齐说买房是个时代活儿，在市民周先生看来，这话还真没说错。最近他看上了江宁东山的一家楼盘，证实购房意向后，选中间户依然边户让他犯了难，有东说念主告诉他“贤人东说念主”齐不选边户，这是的确吗？

所谓的边户，每每是指设置物两侧的单位住宅，而位于中间的毫无疑问等于中间户。从楼盘的后果图粗略实景图上不丢丑出，边户一般会有两三面的光照，而中间户只消一面到两面，从采光上说，边户的上风比较彰着。不外，建议反对见地的东说念主以为，只看采光还不够，边户至少有一面墙是外墙，在雨季粗略是多雨的区域里，若是外墙的防水工程莫得作念好，容易导致房间内的渗水、发霉致使是材料零星等问题，会影响房屋的使用寿命和好意思不雅，而中间户就莫得这个烦嚣，两侧齐是屋子，不错帮它“挡风遮雨”。

周先生说，销售东说念主员告诉他，边户还存在隔热的问题，由于外墙径直与外部环境战斗，在南京这么四季分明的地区，冬冷夏热惟恐成了“标配”，就算开空调的话，也会影响制热粗略制冷的遵守，能耗会比较高，多花冤枉钱。若是买的是西边户，还有西晒的问题，敬佩不少东说念主齐深有体会。

那么选边户的确不如中间户吗？在不少资深东说念主士看来，中间户最大的问题是户型结构，由于只消一面粗略两面采光，中间户的户型设野心为狭长和不律例，不仅影响本体居住体验，得房率也相对较低。此外，采光不及亦然自然短板，有的房间可能需要始终开灯智商保证光照，还有透风不畅亦然中间户的弊病，与领有更多采光面的边户比起来，这些问题齐是户型结构所带来的过失。

那么为何有的销售还会对买房主说念主说“贤人东说念主”不买边户呢？这惟恐就跟屋子的销售话术联系了，若是中间户的销量比不外边户，售楼东说念主员强力推选中间户也就不及为奇了。周先生比较来比较去，最终依然聘请了边户，他以为与弗成篡改的户型结构比较，边户可能遭遇的问题齐不错处置，比如外墙防水与保温，然而采光、透风等成分除了换房，买房主说念主就别无聘请了。九九归一，作念购房有筹划的时刻，买家要长入我方的本体需乞降喜好，感性地分析和比较多样条目，不被外界的饱读唇咋舌所迷惑，作念出最贤人的聘请。

筹谋：李军

统筹：殷小平

录像/编著：李铭哲

想象：冯晨禛

包装：唐嘉钰

扇面题字：张天翼

案牍/出镜：马祚波

校对：盛媛媛